平原肥土、水边低湿地、盐碱地等劣境土壤、建筑废弃地、工矿污染地等人工土层等等，都属于規观绿化苗木生长的土壤条件。这些低劣的土壤多需要进行调整改造才适合绿化苗木健康成长。
(1)肥沃土壤基本特点一般情况下，各种绿化苗木对土壤的要求不同。

以下几点是良好的肥沃土壤通常应具备的基本特点。
①优良的物理性质。固、液、气三种形态物质组成及其比例是土壤优良的物理性质的物质基础。土壤质地适中、耕性好是大多数园林绿化苗木的要求，同时还应有较多的水稳性和临时性的团聚体。固相物质40%-57%、液相物质20%-40%、气相物质15%-37%为较为适宜的三相比例。土壤容重较好处在1-1.3g/ctn3之间。
②土壤养分状况均衡。缓效养分、速效养分含tt相对均衡，且大量、中量和微量元素比例适宜，是肥沃土壤的重要特征。绿化苗木根系生长的土层中，有机质含量应在1.5%-2.0%以上，而且养分贮量应丰富、肥效长。心土层、底土层的养分含量也应较高。 ③适宜的土体构造。景观绿化苗木一般栽植区域的土壤都经过了人工改造，所以其垂直结构并不明显。土体构造应该达到以下要求才能有利于绿化苗木的生长：深度在1-1.5m范围内的土体构造为上松下实结构，表层区在0.4-0.6m内吸收根集中分布的范围内，一般属于土层疏松、质地较轻的土体构造。这样既有利于保水保肥.又有利于通气、透水、增温。《公园设计规范》(CJJ48-92)规定，小灌木、大灌木、浅根性乔木、深根性乔木等立地的圾小土层厚度要求分别为45cm、60cm、90cm、150cm。
(2)导致绿化苗木长势不良的土壤因素
①土壤通气性能不良。土壤通气差会首先造成绿化苗木根部缺氧，进而降低根系的吸收功能，根系加速衰老甚至腐烂。容重大、通气透水不良的黏重土壤.微生物的活动与绿化苗木根系的伸展受到阻碍.绿化苗木的正常生长因而受到影响。由于土壤因素导致绿化苗木生长不良的情况，一般土壤的容重会大于1.5g/cm3，通气孔隙度小于10%。 土壤板结、土壤黏重、覆土过厚和土壤积水四种情况是造成城市园林土壤通气不良的主要原因。道路、广场、游园等人流量大、游客践踏严重的绿地或绿化区域通常会出现土壤板结的情况。通过踩压踏实的土层厚度可达3-10cm，机动车辆压实的土层厚度可达到20-30cm，多层压实后土层厚度甚至可达80cm以上。S土过厚会使绿化苗木根部气体与外界交换大气的难度加大。绿化苗木根部单位体积土壤中的含氧1：会因土壤积水而降低，从而影响根部呼吸。
②土壤贫瘠。因土壤没有很好地风化、没有微生物活动或活动较弱等原因，一般填方地段或新做地形土山的土壤肥力极低。绿化苗木在其长期的持续生长过程中耗尽了根部周围土壤的养分，这样会造成长势不良。